22 Treffer gefunden, sortiert nach: Nettokaltmiete, aufsteigend
Büro in Osnabrück zu mieten, 115 qm auf 2 Etagen
Dieses sehr helle und freundliche Büro ist hochwertig ausgestattet. Sie finden zu der Fußbodenheizung einen angenehmen hellen Fussboden in Holzoptik. Die Wände sind hell gestaltet. (eine blaue Wand kann geändert werden) Die Fenster sind raumhoch mit Isolierglas 1,3. Im Erdgeschoss haben Sie zur Zeit eine angenehme Trennung aus Glas, die als gesondertes Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich, wie im weitern Raum und im Untergeschoss eine Klimanlage. Beide Räume verfügen über Kabelkanäle mit ausreichend Anschlusmöglichkeiten für Strom, Telefon und Internet. Die sehr große Fensterfront kann ideal für Werbefolie genutzt werden. (ggf. kann die vorhandene Folierung sogar weiter genutzt werden). Die Räumlichkeiten teilen sich mit je ca. 60 m² pro Etage auf. Das Untergeschoss ist vollwertig zu nutzen, da es durch die großzügige Lichtschachtanlage über die gesamte Schaufensteranlagenbreite hinreichend mit Tageslischt versorgt wird. Eine Toilette befindet sich im Hausflur des Erdgeschosses und ist durch einen Schlüssel zugänglich. Im Haus selber gibt es einen Aufzug der hervorragend genutzt werden kann wenn schwere Ware in das Untergeschoss transportiert werden soll. *** Die Kaltmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwersteuer *** *** ist aber auch ohne MWSt. möglich *** Die Nebenkosten belaufen sich auf 168,- Euro im Monat. Der Verbrauch für die Heizung liegt zusätzlichen bei ca. 142,- Euro. Es gibt eine verbrauchsabhängige Direktabrechnung mit den Stadtwerken *** Das Büro ist zur Darstellung einmal mit Möbeln eingerichtet, die Möbel können auf Wunsch auf www.davea.de geordert werden ***
0
Grundstücksfläche
0 €
Miete
168 €
Nebenkosten
Erdgeschoss mit 70qm plus Keller + Stellplatz zu vermieten
Wir vermieten gewerbliche Räume im Erdgeschoss (barrierefrei) mit einer Größe von 70qm. Die Räume können nach den eigenen Wünschen hergerichtet werden, der Fußboden wurde bereits entfernt. Deckenbeleuchtung ist vorbereitet. Neben dem großen Verkaufsraum gibt es einen weiteren kleinen Raum als Büro. Zusätzlich vorhanden ist ein WC und ein Kellerraum mit ca. 10 qm. Der überdachte Teil des Innenhofes kann als Außenfläche/Sitzgelegenheit genutzt werden. Zu weiteren Verfügung steht ein: Kellerraum - ca. 10 qm sowie 1x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (wenn nicht gewünscht, kann er aus der Miete herausgenommen werden)
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Grundstücksfläche
0 €
Miete
300 €
Nebenkosten
Appartement zentral in der Innenstadt
Dieses Appartment im Herzen der Stadt Osnabrück (unweit vom Bahnhof und der Fußgängerzone) ist mit seinen 36qm Wohnfläche eine ideale Lösung für Singles, Studenten oder für die Kurzzeitvermietung. Es ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Appartment ist mit einem Zimmer ausgestattet. Die Küche ist abgetrennt aber durch eine Verbindung zum Wohnbereich geöffnet. Die derzeit vorhandene Einbauküche gehört mit zum Verkauf. Das Appartment ist seit 2018 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 300,- Euro zzgl. 120,- Euro Nebenkosten. Das Badzimmer in der Wohnung ist weiß gefliest. Die vorhandene Badewanne ist mit einer festen Duschwand versehen und kann somit auch als Dusche genutzt werden. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Die Fenster (2 Stck.) in der Wohnung müssten erneuert werden. Der lt. Grundriss angegebene Abstellraum wird derzeit vom Mieter als kleines Büro genutzt.
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
80000 €
Kaufpreis
vermietete EG-Wohnung - Nahe dem Katharinenviertel
Wir haben es hier mit einem echten Original aus dem Jahr 1973 zu tun. Das bedeutet: Die Wände sind solide, der Grundriss ist durchdacht, und der nostalgische Faktor ist inklusive. Das Herzstück der Wohnung, ist das helle Wohnzimmer, es bietet viel Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf den Balkon. Mit seinem gepflegten Holzboden ist er der perfekte Ort, um die Füße hochzulegen und die Ruhe zu genießen. Die Wohnung ist mit ihren 3-Zimmern Küche, Bad, Balkon die perfekte variable Grösse für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer und der Elektrokasten haben den Sprung ins neue Jahrtausend bisher dezent verweigert. Das Bad trägt noch den Stolz und das Design seiner Entstehungszeit, Retro-Fans werden es lieben. Die Wohnung ist ein freundliches Ehepaar seit 2017 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 646,80 Euro. Somit haben Sie im Falle einer Eigenbedarfskündigung eine Frist von 9 Monaten. Die derzeit nicht vermietete Garage können Sie in Ihre Kalkulation dabei mit einfließen lassen. In welcher Richtung auch immer - Sie investieren in eine Immobilie in hervorragender Lage oder in eine zuverlässigen Mietersituation. Ein wichtiger Punkt für Ihre Planung: Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2038. Die jährliche Erbpacht liegt bei sehr moderaten 316,- Euro p.A. Diese Wohnung ist ein ehrliches Stück Osnabrück mit Ecken, Kanten und ganz viel Potenzial. Wer keine Angst vor ein bisschen Modernisierung hat und eine solide Kapitalanlage mit sympathischen Mietern sucht, ist hier genau richtig. Alles benötigte ist hier vorhanden und den Stadtkern erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten. Melden Sie sich – wir zeigen Ihnen das „Original“ gerne persönlich! .
75.02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
139000 €
Kaufpreis
Paketverkauf - 2x Wohnungen (EG+OG) im selben Haus zu verkaufen !
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im selben Haus aus dem Jahr 1956. Beide Wohnungen haben eine Fläche von 46qm. Die Wohnung im Erdgeschoss ist freigestellt und kann mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden. Durch einen Wasserschaden wird im Badezimmer noch durch die Versicherung wieder hergestellt. Die Wohnung im Obergeschoss hat dieselbe Raumaufteilung. Sie ist vermietet und die Kaltmiete beträgt derzeit 360,- Euro. Der Vertrag läuft seit Mai 2020. Die Miete wurde Februar 2023 angepasst. Das Hausgeld liegt je Wohnung bei mtl. ca. 580,- Euro davon sind 42,- Euro nicht umlagefähig. .
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
145000 €
Kaufpreis
Helle Eigentumswohnung in der 2. Etage am Rand des Westerbergs - direkt am Wald
Wohnen am Waldrand und doch mitten in der City? Hier finden Sie die ideale Wohnung in der 2. Etage. Im Haus selber befinden sich 6 Wohneinheiten, zur Hausgemeinschaft gehören 18 Wohnungen. Die Wohnung/Garage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und hat eine niedrige Gebühr von 308,22 Euro/Jahr. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer in einer schönen Raumaufteilung. Das Badezimmer mit seinen rosa Fliesen ist top gepflegt und wird schon wieder modern. Von der Küche sowie dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine weitere Tür direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie die meiste Zeit des Tages die Sonne zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Stäbchenparkett verlegt. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein trockener Keller sowie eine Kammer auf dem Dachboden.
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
156000 €
Kaufpreis
!!! schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss zur Kapitalanlage !!!
Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Diese schöne und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Anlage in der Nähe des Eversburger Platzes. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 06/2024 an gepflegte Mieter für eine Kaltmiete von 570,- Euro vermietet. Die Garage kann nach Rücksprache noch separat vermietet werden. Die Einbauküche gehört der Mieterin, diese möchte auch gerne in Wohnung bleiben. Das helle Badezimmer wurde bereits renoviert. Es verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne.
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
158000 €
Kaufpreis
HELLERN ruhig mit toller Aussicht Eigentumswohnung mit Balkon - ideal für Selbstnutzer!
Wohnen über den Dächern im begehrten Stadtteil Hellern! Hier können Sie gleich mehr haben; eine traumhafte Aussicht über Feld, Wald und Wiese, ruhiges Wohnen und die Nähe zur Stadt. In diese Eigentumswohnung gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in die 5. Etage und genießen hier auf Ihrem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Flur ausgestattet und hat eingebaute Schiebetüren, die nochmals zusätzlichen Raum schaffen. Derzeit ist die 3-Zimmer-Wohnung noch nicht renoviert, so dass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen konzipieren können. Zum Beispiel ein Durchbruch von der Küche ins Wohn-/Esszimmer (sollte eine offene Küche gewünscht werden). Der schöne Parkettfußboden, der derzeit im Wohnbereich liegt, könnte dann optimal mit Ihrem Geschmack kombiniert werden. Den Balkon erreichen Sie über eine hochwertige Schiebetür. Alle Fenster wurden bereits erneuert. Praktischerweise ist das Bad vom WC getrennt, so dass hier eine nötige Privatsphäre geschaffen ist. Sollte Ihnen das nicht gefallen verbinden Sie unter Umständen ggf. das Bad mit dem WC zu einer größeren Wohlfühloase. Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum für Staubsauger und Vorräte. Zusätzlich können Sie Dinge auch in Ihrem Kellerraum unterbringen. Für Fahrräder gibt es gesonderte Stellflächen, ebenso wie für Ihren PKW. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann hervorragend zur Selbstnutzung genutzt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
180000 €
Kaufpreis
TOP gepflegte Eigentumswohnung in der Wüste/Osnabrück mit Balkon zu verkaufen
Wir bieten Ihnen hier eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses auf Erbpacht an. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier abgehend haben Sie einen Balkon in der idealen Süd-West-Ausrichtung. Die Küche liegt direkt hinter dem Wohnzimmer, so dass eine weitere Öffnung der Räume möglich sein kann. Die Küche selber ist derzeit voll ausgestattet und kann komplett übernommen und sofort genutzt werden. Alle Zimmer sind sehr hell, die Dachgeschossfenstern sind 2024 gerade neu ausgetauscht worden. Weitere Renovierungen entnehmen Sie bitte der separaten Aufstellung. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gehalten und mit seiner tollen Geräumigkeit sowohl mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung modern und bequem zu nutzen. Sie möchten in einer der begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück neues Eigentum erwerben? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin.
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
210000 €
Kaufpreis
Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt
Modernes, barrierefreies Wohnen mit dem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Osnabrück. Das „Haus Camelot“ am Johannistorwall beweist genau das Gegenteil und verbindet urbanes City-Leben mit maximaler Entspannung und Sicherheit. Mitten im Herzen von Osnabrück, direkt gegenüber dem historischen Neustädter Turm gelegen, befindet sich diese im Jahr 2019 fertiggestellte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs fängt der Komfort hier schon vor der eigenen Wohnungstür an. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren oder eingeschränkten Menschen abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, stilvolle Einbauküche glänzt in einem zeitlosen Mix aus eleganten weißen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen. Im Wohnraum sorgt ein pflegeleichter Vinylboden in warmer Holzbodenoptik für eine gemütliche Atmosphäre. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf den einladenden Balkon, der genügend Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch bietet. Die hocheffiziente, hauseigene Buderus-Wärmepumpe/Klimaeinheit, die zuverlässig für das perfekte Wohlfühlklima sorgt ist vom Eigentümer nachgerüstet worden. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein echter Rückzugsort und punktet bereits mit einem passgenau eingebauten, deckenhohen (mit Licht versehenen) Schiebetürenschrank. Direkt daneben liegt das extrem großzügige, seniorengerechte und komplett barrierefreie Badezimmer. Die bodengleiche Dusche sorgt für einen sicheren Einstieg, während stilvolle weiße Sanitärelemente und dunkle Fliesen dem Raum einen modernen Hotel-Charakter verleihen. Das hochwertige Duravit WC (auch japanische Toilette genannt) verfügt über diverse Modi wie Bidet- und Heizfunktionen. Es öffnet und schließt z.B. auch automatisch. Platz für eine Waschmaschine wurde mit einkalkuliert und eine Handtuchheizung sorgt für den Komfort nach der Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zudem reichlich Platz, um den Staubsauger oder die Vorräte elegant verschwinden zu lassen. Das durchdachte Konzept des Hauses geht jedoch weit über die eigenen vier Wände hinaus. Zum Wohnkonzept kann an den Service der Sander Pflege GmbH angeschlossen werden, Sie sind aber in der Wahl der Pflege vollkommen frei. Auch für das Auto ist bestens gesorgt, denn ein eigener, überdachter Pkw-Stellplatz im Erdgeschoss schützt das Fahrzeug vor Wind und Wetter. .
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
269000 €
Kaufpreis
Zweifamilienhaus in Hasbergen mit Potential
Entdecken Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, dessen Geschichte im Jahr 1928 begann und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf insgesamt rund 210 Quadratmetern Fläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller und eine Garage, bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und teilt sich aktuell in ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie praktischerweise zwei Bäder auf. Dieser Bereich ist vor allem in den Bädern sanierungsbedürftig und bietet Ihnen einen angemessenen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist und somit nicht zum Kaufgegenstand gehört. Ein ehemals angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Eingangsbereich für diese Ebene, was dem Haus einen praktischen Akzent verleiht. Über einen separaten Eingang gelangen Sie bequem in die 1. Etage zum Obergeschoss, die ebenfalls über ca. 105 Quadratmeter Fläche verfügt. Diese Räumlichkeiten sind nachträglich entstanden, Unterlagen in der Bauakte sind nicht vorhanden. In der zuletzt als Wohnraum genutzen Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Boden ist überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das freundliche Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster für gutes Tageslicht und optimale Belüftung ausgestattet. Das absolute Highlight dieser Etage ist zweifellos der großzügige Balkon: Mit seiner idealen Süd-West-Ausrichtung fängt er die Sonne bis in die Abendstunden ein und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – ein wunderbarer Platz, um den Feierabend zu genießen. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen wertvollen Platz zur Lagerung finden Sie im großteils nutzbaren, ausgebauten Keller. Dieses Haus ist eine spannende Gelegenheit, die das Potenzial zur Neugestaltung mit bereits vorhandenem Wohnkomfort kombiniert und sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus steht derzeit auf einem Grundstück mit dem Hinterhaus welches ebenfalls käuflich zu erwerben ist. Somit ideal für Wohnen in mehreren Generationen. Sollte es einzeln erworben werden, wir das Grundstück geteilt.
196 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
295000 €
Kaufpreis
Große Eigentumswohnung in Osnabrück - Hochpaterre - mit Garten - schnell verfügbar
Diese gepflegte und fast vollständig sanierte Eigentumswohnung verfügt über geräumige 151 m² mit (4-5) Zimmern. (Ein Beispiel zur Raumänderung mit 5 Zimmern liegt anbei). Sie befindet sich im ruhigen Stadtteil Schinkel, nahe der Mindener Str. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit 146 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist mit jeweils 2x Wohnungen zusammengelegt worden, so dass es noch ca. 80 Wohneinheiten und Eigentümer gibt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen oder Laminat. Eine perfekt angepasste Einbauküche im offenen Wohnbereich bietet einen tollen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten kann in der Wohnung verbleiben. Der Essbereich ist über eine Theke im Raum integriert. Aus dem Wohn-Essbereich gehen Sie direkt auf den Balkon (durch die gerade neu angebrachte Dämmung ist derzeit die Treppe in den Garten (mit Sondernutzungsrecht) nicht mehr verfügbar) und kann nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden. Das Badezimmer als "Wohlfühloase" mit großer Regendusche und Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen. Direkt an diesem Raum angeschlossen befindet sich der zugebaute 2. Balkon. In ihm ist derzeit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ist zusätzlich für Gäste vorhanden. Die Wohnung hat zwei Kellerräume. Diese liegen im Gebäude gegenüber, da das Haus selber nicht unterkellert ist. Lassen Sie sich diese großzügige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin. .
151 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
349000 €
Kaufpreis
Schnäppchen - 250.000,- Grundstückswert - 100.000,- Euro für ein Haus mit 183qm Wohnfläche
*** Achtung feuchter Keller *** Genießen Sie den Traum vom Eigenheim in diesem hochwertigen Wohnhaus auf der Höhe in Hasbergen. Das Haus wurde im Jahr 1973 an das vordere ursprüngliche Haus im Verbund mit den Garagen angebaut. Gerne können Sie beide Häuser auch gemeinsam für insgesamt 3 Wohneinheiten erwerben. Ansonsten wird das Grundstück geteilt. Das Haus zeigt bereits im Eingangsbereich seine komfortable großzügig geschnittene Raumgestaltung. Im Flur begrüssen Sie Ihre Gäste, ohne sich gegenseitig auf die Füsse zu treten. Hier befindet sich auch direkt das Gäste WC. Der ganze Bereich im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Marmorfussboden gefliest. Über einen kleinen Innenflur erreichen Sie links die Küche mit Zugang zum Carport, von wo aus auch der Einkauf schnell mal eben abgeladen werden kann. Im Anschluß liegt das Klavierzimmer - ein Duchbruch zur Küche dürfte hier für ein offenes Raumkonzept machbar sein. Wie im Klavierzimmer genießen Sie auch nebenan im Kamin/Wohnzimmer die Aussicht in den großen Garten und die Weite, weil Sie hier ja auf einer Anhöhe liegen. Fremde Blicke in den Garten bleiben hier weitestgehend unmöglich. Im Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner offener Kamin, der nach der neuen Verordnung noch mit einer Kassette zu füllen wäre. Weiter im Winkelbungalow gelangen Sie über die Marmortreppe nach oben zu den ausladenden Schlafräumen. Mit 3-4 Schlafzimmern hat hier eine Familie mit bis zu 8 Personen platz. Das Badezimmer im Design aus den 70er Jahren bietet Platz für mehrere Personen. Von der Größe her dürfte eine Neugestaltung mit begehbarer Dusche etc. nach den eigenen Wünschen möglich sein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für Waschmaschine, Hobby, Sport, Freizeit oder auch Gäste. Der ehemalige Partykeller hat ebenfalls einen Kaminofen - auch hier bisher noch offen. Heizkörper sind im Keller teilweise bereits vorhanden. Es gibt an einigen Stellen Ausblühungen und Feuchtigkeit. Einige Dachfenster müssen getauscht werden. Bei einer Besichtigung macht es Sinn einen Fachmann zur Einschätzung für Renovierungsarbeiten mitzubringen. Das Grundstück muss noch geteilt werden, bei dem angebotenen/reduzierten Preis sind die Kosten für die Teilung + Wegerecht von ca3.500,- Euro mit berücksichtigt worden. Diese sind vom Käufer zu tragen. (Grundstückswert 249.000,- Euro - d.h. Sie zahlen noch für das Haus 100.000,- Euro)
183 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
350000 €
Kaufpreis
Architektenhaus im Ortszentrum von Bünde-Dünne zu kaufen
Im Zentrum von Bünde-Dünne gelegen, erwartet Sie ein clever durchdachtes Architekten-Raumwunder auf einem stolzen, insgesamt 1101 Quadratmeter großen Grundstück. Schon beim Betreten zeigt sich das Haus von seiner kommunikativen Seite: Das Herzstück bildet ein konsequent offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Große, fast überall bodentiefe Hartholzfenster sorgen dafür, dass Sie hier reichlich Lichteinfall haben. Falls Sie beim Kaffee den Blick schweifen lassen, schauen Sie direkt in Ihren parkähnlichen Garten und auf die historische Natursteinkapelle St. Jürgen Klus aus dem 18. Jahrhundert. Kulturhistorische Aussicht somit inklusive. Im Zentrum des Hauses schlägt ein Herz aus Holz: Eine offene Vollholztreppe aus Buche, kombiniert mit schicken Fachwerkelementen, verbindet das Erdgeschoss elegant mit den oberen Etagen. Sie öffnet das Haus architektonisch nach oben und sorgt für ein wunderbar luftiges Raumgefühl bei einer stattlichen Deckenhöhe von 2,63 m. Neben der Gasheizung von 2014, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung (unter Terrakotta-Fliesen) und zusätzlichen Bodenradiatoren liegt, gibt es einen geschlossenen, modernen Kaminofen von Spartherm. Durch die offene Bauweise zieht dessen wohlige Wärme ganz entspannt nach oben. Für die Romantiker gibt es zudem noch einen offenen Kamin für den gelegentlichen Gebrauch. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 208 Quadratmetern bietet das Haus mehr als genug Platz für Familie, Hobbys oder das Homeoffice. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche für Hobby oder Freizeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen, windgeschützten Eingangsbereich samt Gästetoilette und Arbeitszimmer. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten – perfekt, um die Kräuter frisch zu ernten. Im ersten Obergeschoss warten vier Schlafzimmer, ein offener Raum und eine kluge Sanitäraufteilung bei einer Deckenhöhe von 2,73 cm auf Sie. Es gibt ein Duschbad, ein Wannenbad und ein separates WC – der morgendliche Stau im Badezimmer ist damit offiziell abgesagt. Zur Not weichen Sie noch in das Untergeschoss aus. Vier der Zimmer haben Zugang zu den großen Balkonen, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken. Wer noch mehr Platz braucht, wandert eine Etage höher unters Dach: Der Dachboden ist ein großer, durchgehender und an den Giebelseiten voll verglaster Raum, der sich ideal als Hobbyreich anbietet, jedoch keine offizielle Wohnfläche darstellt. Als wäre das nicht genug Raum, ist das Haus zusätzlich voll unterkellert. Der Keller ist trocken, komplett beheizbar und überrascht mit einer komfortablen Deckenhöhe von fast 2,18 m. Neben einem Waschkeller, einem Heizungsraum und einem Duschbad gibt es hier drei weitere Räume für alles, was im Wohnbereich keinen Platz findet. Der Außenbereich vollendet das Gesamtbild des Hauses. Der naturnahe Garten ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet neben einer großen, überdachten Terrasse am Haus gleich mehrere Sitzplätze, eine Holzterrasse und sogar einen eigenen kleinen Gartenteich. Zwischen einer großen, als Naturdenkmal geschützten Linde und einem Walnussbaum lässt es sich hervorragend entspannen. Die Gartenbewässerung übernimmt ein eigener Brunnen mit Wasserpumpe. Ihre Autos und Gartengeräte parken derweil sicher in der großzügigen Doppelgarage oder auf den zwei Stellplätzen davor. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das doppelte Kalksandsteinmauerwerk mit Styropordämmung steht solide da und der große Dachüberstand schützt die Fassade sowie die Fenster. Die Hartholzfenster wurden erst 2024 außen frisch gestrichen. Ein bisschen Hand anlegen dürfen Sie aber trotzdem: Innen gehört den Fenstern mal wieder etwas Farbe spendiert, ein paar Scheiben sollten wegen Farbveränderungen getauscht werden und die Dachfenster sowie ein paar Risse auf den Balkonfliesen warten auf Ihren Heimwerker-Einsatz. Ein ehrliches Haus mit Charakter, Historie im Blick und jeder Menge Platz zum Leben
208 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
540000 €
Kaufpreis
!!! Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage !!!
Verkauft werden soll hier die Erbpacht für ein Grundstück in TOP-Lage zzgl. 19 im Eigentum befindliche Garagen. Die Erbpacht selber läuft noch für alle Aufbauten bis 2067. Mit der Erbpacht kaufen Sie die folgenden Vorteile: * Erbpachteinnahmen für 18x Wohneinheiten mit 7.222,- Euro (geb. an LHI) (in quartalsweiser Zahlweise) * Erbpachteinnahmen für 21 Garagen mit 1.829,- Euro (geb. an LHI) * Mieteinnahmen für 19 Garagen mit 7.303, Euro (freie Preisgestaltung) Gesamteinnahmen p.A. = 16.355,- Euro Nach Ablauf der Erbpacht 2067 besteht aufgrund des Heimfallrechts die Möglichkeit eines günstigen Erwerbs und ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit Wohneinheiten zu bebauen. Derzeit gehören der Stadt auch noch die Zufahrten der Garagen mit Pflegeverpflichtung. Hier besteht seitens der Stadt seit langer Zeit der Wunsch, dieses in Privathände abzugeben. Der Grundstückswert gesamt für eine Fläche von 3.868 m² - beläuft sich nach Bodenrichtwert derzeit bei 1.411.820,- Euro. / Ausgewiesen als baureifes Land / Geschosszahl III. Sie planen langfristige, rentable Investitionen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
3868
Grundstücksfläche
650000 €
Kaufpreis
Selbstnutzer aufgepasst !! drei Parteien - fast vollständig saniert - in Georgsmarienhütte zu verkaufen
Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freistellen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete. Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
222 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
750000 €
Kaufpreis
Alleine 650.000,- Grundstückswert - Exklusives Haus mit Pool und Doppelgarage in Haste zu verkaufen !
Luxus in Haste gefällig? Dieses luxuriöse Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Haste (mit Rückseite zur Nette) glänzt im alten Charme und mit komfortabler Ausstattung aus den 60er Jahren. Das Haus mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von stattlichen 197qm ist nicht nur für große Familien geeignet. Hier im Haus genießen Sie Ihren Freiraum der besonderen Art. Alle gewünschten Annehmlichkeiten sind bereits vorhanden und müssen nur dem eigenen Geschmack angepasst werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist in bester Verfassung und stets renoviert worden (Bsp. Dach, Schwimmbad, Doppelgarage, Heizung). Beim Eintritt in das Haus finden Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich ein komplettes, modernisiertes Badezimmer. Wer sich eine offene Küche wünscht kann die Möglichkeit durch eine Änderung der Wände möglich machen, den Bereich des Esszimmers verbinden und den Blick in den großen Garten mit vorgelagerter Terrasse frei machen. Aus diesem Teil gelangen Sie dann auch in das 1971 angebaute, überdachte Schwimmbad (ca. 4x8m) mit eigener Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 5 Räume, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer mit separatem WC rundet die Aufteilung ab. Der vorgelagerte, schöne Balkon ist von zwei Räumen aus zu betreten und bietet einen großzügigen Ausblick in das Naherholungsgebiet. Wem das noch nicht genug Fläche im Hause ist, der baut sich ggf. noch den riesigen Dachboden aus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass Hund und Kind nicht versehentlich verschwinden können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin. .
197 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
800000 €
Kaufpreis
vollständig saniertes Passiv-Raumwunder (freigestellt oder vermietet) in Lotte/Wersen/Büren!
Das im Jahr 1979 massiv errichtete Einfamilienhaus mit dem klassischen Satteldach wirkt auf den ersten Blick vielleicht wie ein solider Klassiker, entpuppt sich aber bei näherer Betrachtung als echtes Raumwunder. Auf einem ca. 811 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vollkommen saniertes Refugium, das mit insgesamt 10 Zimmern – davon allein 8 potenzielle Schlafzimmer – genügend Platz für die ganze Familie, das Home-Office oder auch das ein oder andere Hobby bereithält. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss 4 Zimmer-Küche-Bad Obergeschoss 4 Zimmer-Küche-Bad-Loggia Kellergeschoss voll ausgebaut, ebenfalls mit Küche und Bad - Deckenhöhe 2,20 Schon beim Betreten des Erdgeschosses fällt auf, dass hier Modernität auf Gemütlichkeit trifft. Die hellen Fliesen ziehen sich wie ein roter Faden durch das Haus und sorgen für ein sauberes, offenes Ambiente. Das Herzstück ist zweifellos das großzügige Wohn-Esszimmer, in dem ein moderner Kamin nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch der perfekte Ort ist, um an kalten Tagen die Beine hochzulegen. Die angrenzende Einbauküche ist bereits startklar für kulinarische Experimente, während man im Erdgeschoss zudem ein Gäste-WC und ein Badezimmer findet, das mit einer Luxusdusche und einer Badewanne eher an eine private Wellness-Oase erinnert geht das Platzangebot im Obergeschoss munter weiter. Ob Kinderzimmer, Büro oder ein weiteres Schlafzimmer – hier muss sich niemand um den besten Raum streiten. Selbst das Dachgeschoss wurde sinnvoll als Stauraum in Form eines Dachbodens integriert. Falls Sie Gäste haben oder über ein Aupair nachdenken: Im Kellerbereich befindet sich nicht nur die Haustechnik inklusive einer PV-Anlage zur Stromverteilung, sondern auch ein separater Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad und einer kleinen Teeküche. Draußen zeigt sich die Immobilie von ihrer idyllischen Seite. Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über ein gepflegtes Beet und sogar einen eigenen Teich, der für die nötige Ruhe nach dem Feierabend sorgt. Sie lieben einen Pool? Hier ist er bereits mit aufwendigen Erd- und Stützmauerarbeiten vorbereitet und kann auf Wunsch vollendet werden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und vor dem Haus lässt sich der Gartenteil noch nach Wunsch gestalten. Für den Fuhrpark ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Besuchern die lästige Parkplatzsuche erspart bleibt. Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet eigentlich nur darauf, dass eine neue Familie in die großzügigen Räume Einzug hält.
254 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
972000 €
Kaufpreis
sanierter Resthof und Gewerbehalle in Pye zu verkaufen !
Kaufpreis auf Anfrage ! Entdecken Sie diesen beeindruckenden Resthof in Osnabrück-Pye, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1830 erbaute Haus bietet derzeit eine großzügig bewohnte Fläche von 396 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen und einem Hinterhaus mit einer lichten Höhe von meistens ca. 2,30m. Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie. Außen haben wir einen schönen Bruchstein, innen ein bezauberndes Fachwerk! Das Nebengebäude ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. (Die Genehmigung für diese Fläche steht noch aus und ist in der Preiskalkulation nicht mit eingerechnet). Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch stilvolle Fliesenböden und eine hochwertige Einbauküche. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das teilunterkellerte Haus ist kurzfristig verfügbar und befindet sich in der begehrten Lage von Osnabrück-Pye, wodurch es eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt darstellt. Zusätzlich steht auf dem Gelände eine Halle mit einer Grösse von 16 x 8,5 metern. Sehr interessant für Interessenten mit einem gewerblichen Anteil. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses charmante und vielseitige Anwesen in einer der attraktivsten Gegenden Osnabrücks!
5422
Grundstücksfläche
6
Zimmer
999999 €
Kaufpreis
Hallenfläche bis 8.648 qm Büroflächen bis 1.237 qm im Gewerbegebiet zu vermieten
Wir bieten Ihnen hier sehr ordentliche (geheizte) Flächen im Bereich * Halle (5,60 Euro/qm) * Büro (8,00 Euro/qm) an. Die Preise sind ca. Preise und von unterschiedlichen Größen etc. abhängig. Bitte sprechen Sie uns an, wie viel genau, in welcher Konstellation und für welchen Zweck diese von Ihnen gewünscht werden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre vorgestellte Mindestlaufzeit mit. Sprechen Sie uns gerne an! .
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Grundstücksfläche
5.6 €
Miete
Hallenfläche bis 8.648 qm Büroflächen bis 1.237 qm im Gewerbegebiet zu vermieten
Wir bieten Ihnen hier sehr ordentliche (geheizte) Flächen im Bereich * Halle (5,60 Euro/qm) * Büro (8,00 Euro/qm) an. Die Preise sind ca. Preise und von unterschiedlichen Größen etc. abhängig. Bitte sprechen Sie uns an, wie viel genau, in welcher Konstellation und für welchen Zweck diese von Ihnen gewünscht werden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre vorgestellte Mindestlaufzeit mit. Sprechen Sie uns gerne an! .
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Grundstücksfläche
8 €
Miete
Laden-, Gewerbefläche, Einkaufsmarkt in Osnabrück mieten - 990 qm
Wir bieten hier eine top Gewerbeimmobilie in begherter Hauptstrassenlage an. Es bietet sich eine Grösse von 950 qm an. Ein Mietvertrag kann für mindestens 5 Jahre geschlossen werden. Nebenkosten liegen bei ca. 2,- je qm Fordern Sie die Objekpläne an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. *** Folgende Geschäftsmodelle sind ausgeschlossen *** * Fitnesstudio * lebende Tiere * Lebensmittel * Shisha * Spielhallen * Erotikbranche
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Grundstücksfläche
11333 €
Miete