Zweifamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück im Nienburger Außenbereich

Linsburg

Solide Basis mit Raum für große Träume – Ihr neues Projekt in Linsburg! Massiv gebaut 1975, zwei Wohneinheiten, neues Dach (2006). Großes Grundstück mit Doppelgarage und 4 Stellplätzen. Obergeschoss wird freigestellt, E…

3-Kammer-SystemHeizung aus 1987Doppelgarage + 4 Stellplätze auf dem HofTerrasse im EG und OGGartenhausInternet: 100 MBit Download, 40 MBit UploadAbstell-/Kellerraum hinter der Garage

Objektangaben

Wohnfläche: 240 m²
Referenznummer: 1072
Zustand: sanierungsbeduerftig

Objektbeschreibung

Solide Basis mit Raum für große Träume – Ihr neues Projekt in Linsburg! Massiv gebaut 1975, zwei Wohneinheiten, neues Dach (2006). Großes Grundstück mit Doppelgarage und 4 Stellplätzen. Obergeschoss wird freigestellt, EG derzeit vermietet (400 €/Monat).

Ausstattung

2 Wohneinheiten (76 + 88qm + teilausgebauter Dachboden)
3-Kammer-System
Heizung aus 1987
Doppelgarage + 4 Stellplätze auf dem Hof
Terrasse im EG und OG
Gartenhaus
Internet: 100 MBit Download, 40 MBit Upload
Abstell-/Kellerraum hinter der Garage
Mietvertrag vom 01.09.2021 - Kaltmiete 400,- NK-Vorauszahlung 270,- Euro

Lage

Idyllische Lage in Linsburg (Landkreis Nienburg/Weser), direkt am Grinderwald. Eigener S-Bahnhof (S2) – einmal pro Stunde nach Hannover und Bremen. Perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung.

Umfeld

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Unterlagen

Grundrisse

Grundriss 1