Die Immobilienmaklerin in Osnabrück — Haus verkaufen, Wohnung kaufen

Entdecken Sie diesen beeindruckenden Resthof in Osnabrück-Pye, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1830 erbaute Haus bietet derzeit eine großzügig bewohnte Fläche von 396 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen und einem Hinterhaus mit einer lichten Höhe von meistens ca. 2,30m. Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie. Außen haben wir einen schönen Bruchstein, innen ein bezauberndes Fachwerk! Das Nebengebäude ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. (Die Genehmigung für diese Fläche steht noch aus und ist in der Preiskalkulation nicht mit eingerechnet). Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch stilvolle Fliesenböden und eine hochwertige Einbauküche. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das teilunterkellerte Haus ist kurzfristig verfügbar und befindet sich in der begehrten Lage von Osnabrück-Pye, wodurch es eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt darstellt. Zusätzlich steht auf dem Gelände eine Halle mit einer Grösse von 16 x 8,5 metern. Sehr interessant für Interessenten mit einem gewerblichen Anteil. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses charmante und vielseitige Anwesen in einer der attraktivsten Gegenden Osnabrücks!

Modernes, barrierefreies Wohnen mit dem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Osnabrück. Das „Haus Camelot“ am Johannistorwall beweist genau das Gegenteil und verbindet urbanes City-Leben mit maximaler Entspannung und Sicherheit. Mitten im Herzen von Osnabrück, direkt gegenüber dem historischen Neustädter Turm gelegen, befindet sich diese im Jahr 2019 fertiggestellte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs fängt der Komfort hier schon vor der eigenen Wohnungstür an. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren oder eingeschränkten Menschen abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, stilvolle Einbauküche glänzt in einem zeitlosen Mix aus eleganten weißen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen. Im Wohnraum sorgt ein pflegeleichter Vinylboden in warmer Holzbodenoptik für eine gemütliche Atmosphäre. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf den einladenden Balkon, der genügend Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch bietet. Die hocheffiziente, hauseigene Buderus-Wärmepumpe/Klimaeinheit, die zuverlässig für das perfekte Wohlfühlklima sorgt ist vom Eigentümer nachgerüstet worden. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein echter Rückzugsort und punktet bereits mit einem passgenau eingebauten, deckenhohen (mit Licht versehenen) Schiebetürenschrank. Direkt daneben liegt das extrem großzügige, seniorengerechte und komplett barrierefreie Badezimmer. Die bodengleiche Dusche sorgt für einen sicheren Einstieg, während stilvolle weiße Sanitärelemente und dunkle Fliesen dem Raum einen modernen Hotel-Charakter verleihen. Das hochwertige Duravit WC (auch japanische Toilette genannt) verfügt über diverse Modi wie Bidet- und Heizfunktionen. Es öffnet und schließt z.B. auch automatisch. Platz für eine Waschmaschine wurde mit einkalkuliert und eine Handtuchheizung sorgt für den Komfort nach der Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zudem reichlich Platz, um den Staubsauger oder die Vorräte elegant verschwinden zu lassen. Das durchdachte Konzept des Hauses geht jedoch weit über die eigenen vier Wände hinaus. Zum Wohnkonzept kann an den Service der Sander Pflege GmbH angeschlossen werden, Sie sind aber in der Wahl der Pflege vollkommen frei. Auch für das Auto ist bestens gesorgt, denn ein eigener, überdachter Pkw-Stellplatz im Erdgeschoss schützt das Fahrzeug vor Wind und Wetter. .

Viel Platz, viel Potenzial und ein Herz aus Pellets: Ihr neues Projekt in Osnabrück- Lüstringen. Dieses im Jahr 1952 (mit Umbau 1970) massiv erbaute Zweifamilienhaus wartet auf Menschen, die den Charme der Nachkriegsarchitektur schätzen und keine Angst davor haben, hier und da selbst Hand anzulegen. Mit stolzen 170,00 qm Wohnfläche und weiteren 90 m² Nutzfläche bietet die Immobilie genug Raum, um sich entweder mit der Großfamilie auszubreiten oder Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen. Das Erdgeschoss präsentiert sich als solide Basis für den Alltag. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang – perfekt für den Kaffee am Morgen, während man den Blick in den eigenen Garten genießt. Die bereits eingebaute, moderne Einbauküche schont das Portomanai und kann im Haus verbleiben. Ein modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizung sowie zwei Schlafräume runden diese Etage ab. Über eine klassische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss welches als abgeschlossene Einheit gesehen und ggf. untervermietet werden kann. Neben einer weiteren Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich punktet diese Etage mit einem Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Das Badezimmer hier oben bietet mit Wanne und Dusche das volle Wellness-Programm der 80er-Jahre Technisch hat das Haus bereits einen großen Schritt in die Zukunft gemacht: Statt alter Öl-Gerüche erwartet Sie im Keller eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 , unterstützt von einer Solaranlage auf dem Dach. Im Keller finden Sie nicht nur Platz für Waschmaschine und Vorräte, sondern auch eine eigene Werkstatt und sogar ein drittes Duschbad. Wir spielen mit offenen Karten: an ein paar Stellen im Keller zeigt sich etwas Salpeter. Ein Auto parkt sicher in der Garage, zwei weitere finden noch auf Außenstellplätzen ihren Platz. Sie finden gefallen an einem Haus auf Eigentumsgrundstück mit Platz und Potential in solider Ausstattung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.